Величие, Култура и Страхопочитание- Вила Щорк

Galerie Real Estates, представя на Вашето внимание:

Имение паметник на културата – Villa Storck (вила Щорк) е изградена от румънски аристократи преди повече от 100 години на самия морски бряг в Балчик и носи характера на истински Palazzo.

В хармония с природата и величието на морето, попила историята на своето време, вила Щорк се извисява над морския бряг със своята внушителна архитектура, говореща за вечност. Построена преди „Двореца“, импозантната каменна сграда е най-старата запазена румънска постройка от периода на окупацията и седалище на културни прояви, чийто чест гост била румънската кралица Мария.

100-годишната вила е разположена на брега на морето, сред прекрасна природна местност и в район, богат на спиращи дъха забележителности (Ботаническата градина, Архитектурно-парковият комплекс „Дворецът“, природния феномен „Балчишката Тузла“, най-дългата крайбрежна алея и д-р).

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ НА СЪЩЕСТВУВАЩАТА ПОСТРОЙКА И ПАРЦЕЛ

• Площ на вилата: 367 кв.м.;

• Парцел: към вилата принадлежи земя с площ 2900 кв.м.

• Долно ниво — хол от две части, спалня;

• Горно ниво — отворено пространство, което може да бъде раделено според желанията и нуждите на собственика;

• Имотът се нуждае от цялостна реновация и основен ремонт;

Изготвен е идеен проект за разширение и дострояване на вилата, чрез който могат да се добавят още помещения и така реконструираната сграда да стане с разгърната застроена площ от 1434 кв.м. на 4 нива, включвайки 10 спални и 6 бани. Проектът е наличен в нашия офис и може да бъде предоставен за разглеждане на сериозно заинтересован клиент или инвеститор.

Продавачът може да добави още около 7000 кв.м. земя, в съседствоя, която също е негова собственост, и така прилежащия парцел към имота да стане почти 9000 кв.м.;

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ПОМЕЩЕНИЯТА СЛЕД ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПРОЕКТА ЗА ДОСТРОЯВАНЕ И РАЗШИРЕНИЕ

Сутерен:

• Покрито стълбище, дървено стълбище, офис, 2 сервизни помещения;

1-во ниво:

• Предверие и санитарен възел (север);

• Зона, покрита от дървения мост;

• Спалня с предверие и самостоятелна баня с тоалетна (изток);

• Ателие Арт резиденция (работен плот и вграден кухненски бокс) (запад) с преход към Зала за изложби и културни събития (френска камина от дялан камък, 5 колони с капител и база от дялан камък, подова настилка каменни плочи) (юг, изток);

• Експозиция ателие Щорк (декоративна камина с елементи от дялан камък) (север, юг, запад);

• Дървено стълбище;

2-ро ниво:

• Лоджия зала за културни събития (49 места);

• Лоджия ателие;

• Дървен мост;

• Дървено стълбище;

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

• Имение паметник на културата;

• Архитектурно богатство от времето на румънската кралица Мария;

• Величествени гледки към морето;

• Удивителни забележителности в близост;

• Отлична инфраструктура;

• Изумителни пространствени решения;

• Помещения, изпълнени с естествена светлина;

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

В началото на миналия век Балчик е бил аристократичен румънски курорт. Много къщи са изградени от белия, елегантен и в същото време суров балчишки камък, придавайки характерен облик на града. В някогашния “квартал на вилите” изпъква величествена каменна сграда, отличаваща се с архитектурата си – вила “Щорк”. Тя се намира на брега на морето, в непосредствена близост до най-дългата крайбрежна алея на българското Черноморие -„Дамбата“. На няколко метра от имението е разположено яхтеното пристанище, а до него, сякаш накацали над водата, се намират множество семейни хотели и ресторанти. В близост ще откриете културният център „Дворецът“, чийто двор представлява изумителна Ботаническата градина, превърната в истинско цветно преживяване.

ИСТОРИЯ

Архитектурният феномен в Балчик – вила “Щорк” е построена от Фредерик Щорк – потомствен скулптор, натурализиран румънец от немски произход, и съпругата му Чечилия Куцеску Щорк – известна художничка от първата половина на XX век, учила в Мюнхен и Париж, първата в Европа жена-преподавател в държавна академия по изкуствата. Вилата е издигната преди лятната резиденция на румънската кралица Мария, за да бъде артистично средище и лятна школа за талантливи деца. Била е украсена с произведения на собствениците, скулптури на Фредерик и стенописи на Цицилия. Артистичното семейство прекарвало летните месеци в града, а вила “Щорк” била една от първите колонистки вили в Балчик.

ТЕКУЩО СЪСТОЯНИЕ

Построена на балчишкия бряг след присъединяването на Добруджа към Румъния през 1919 г, сградата е паметник на културата от местно значение. Била е украсена с изящни скулптури и красиви стенописи, но дълго време не е поддържана. „Малкият дворец“, както е била наричана, се нуждае от реставрация, за да възвърне своя блясък и разкош.

Подготвен е архитектурен проект за реставрация на тази сграда със статут на паметник на културата. По информация на собствника около 80-90% от стойността на реставрацията може да се финансира по европейски програми.

Изготвен е и втори проект за разширение и дострояване на вилата, чрез който могат да се добавят още помещения и така имотът да стане 10 спални и 6 бани.

Двата проекта са налични в нашия офис и може да бъдат предоставени за разглеждане на сериозно заинтересован клиент или инвеститор.

За повече информация или оглед, моля свържете се с отговорния консултант.